Contratos Imobiliários e Notificações Extrajudiciais

Matteus Martins Pereira OAB/DF 71.241

Assessoria jurídica objetiva para quem aluga, compra ou vende imóvel e não quer muita burocracia.


TRABALHOS OBJETIVOS, COM PRAZOS E QUE ENFRENTAM SEU PROBLEMA

Contrato de imóvel raramente dá problema no dia da assinatura. Dá problema meses depois, quando alguém atrasa, desiste, ou descobre um defeito, e aí o que vale é o que está escrito.

JÁ TENHO UM CONTRATO PARA ASSINAR

Envie antes de assinar. Devolvo um relatório apontando os riscos, as cláusulas que jogam contra você e o que precisa ser mudado.

Quase todo contrato que recebo pronto: de imobiliária, de construtora, de corretor: tem pelo menos um ponto redigido em favor de quem o entregou. Não por má-fé, necessariamente: é que ninguém escreve contrato pensando no outro lado.

PRECISO DE UM CONTRATO FEITO

Locação, compra e venda e documentos relacionados, escritos para a sua situação: não preenchidos em cima de modelo.

Modelo da internet cobre o caso comum. O seu costuma ter alguma coisa fora do comum: um pagamento parcelado, uma reforma combinada, um prazo diferente, alguém que assina junto. É exatamente aí que o modelo falha e a discussão nasce.

PRECISO COBRAR OU AVISAR FORMALMENTE ALGUÉM

Aluguel atrasado, contrato descumprido, prazo para desocupar. Analiso o caso, defino a estratégia e o documento fica pronto em até 36 horas.

Na maioria das vezes resolve sem processo. E quando não resolve, você chega ao juiz em posição melhor do que quem foi direto.


Como funciona:

  1. Clique no botão verde do WhatsApp, e conte sua situação por mensagem ou áudio.

  2. Já envia os documentos pertinentes pra gente acelerar sua solução!

  3. Juntos decidiremos os prazos e valores.

  4. Temos um acordo?! Então o trabalho é iniciado imediatamente!


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